navondo
Landsmeer
Langebreek 54
1121 KV Landsmeer
€ 650.000 k.k. · onder bod
125 m² · 4 kamers · Volle eigendom
Aangeboden door De Haas Makelaars & Taxateurs o.z.. Bekijk bij De Haas Makelaars & Taxateurs o.z.
Over deze woning
Ruime eengezinswoning gelegen aan autovrij pleintje in de geliefde woonwijk Luyendijk.
Langebreek 54 is een verrassend ruime en modern afgewerkte gezinswoning met een woonoppervlakte van 125 m², drie goede slaapkamers, een royale leefruimte op de begane grond, een fijne achtertuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is in 2024 grondig verbouwd op de begane grond en heeft daardoor een eigentijdse uitstraling die goed past bij de ruimte van het huis.
De woning ligt in een rustige woonwijk in Landsmeer, op korte afstand van het centrum, scholen, sportvoorzieningen en natuur- en recreatiegebied Het Twiske. Het Twiske ligt op 2 minuten lopen! Amsterdam-Noord en de Ring A10 zijn bovendien snel bereikbaar. Een fijne combinatie van ruimte, rust en de nabijheid van de stad. De tuin grenst aan een autovrij pleintje wat echt een groot pluspunt is voor jonge gezinnen. Net als het speeltuintje in de straat. Voor de Amsterdammers, het is 12 minuten fietsen naar de NDSM-pont en 20 minuten naar de Buiksloterwegpont. Er is ook een goede busverbinding naar halte Noord van de Noord-Zuidlijn.
Indeling
Begane grond
Entree met hal, toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Handige wasruimte en bijkeuken aan de voorzijde.
De begane grond is lang en open van opzet en volledig voorzien van vloerverwarming. De visgraatvloer, rustige kleurstelling en zwarte accenten geven de woning een moderne en verzorgde uitstraling.
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd met donkere fronten, een royaal werkblad en een groot kookeiland met zitgelegenheid. Er is veel werk- en bergruimte en dankzij de open indeling staat de keuken direct in verbinding met het eetgedeelte en de woonkamer.
Aan de achterzijde ligt de ruime woonkamer. De grote glazen pui zorgt voor veel daglicht en geeft direct toegang tot de tuin. Door de lengte en breedte van de ruimte is er volop plaats voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee slaapkamers) ligt over vrijwel de gehele breedte van de woning en is daarmee een ruime hoofdslaapkamer. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is eveneens goed van formaat.
De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de derde slaapkamer. Door de afmetingen en de aanwezige ramen is dit een volwaardige extra kamer, geschikt als slaapkamer, werkkamer of bijvoorbeeld speelkamer.
Met een tweede dakkapel aan de voorzijde is het mogelijk om op de tweede verdieping twee slaapkamers te maken.
Buitenruimte
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor verschillende zitplekken. Ondanks de ligging op het Noorden is er vrijwel de hele dag volop zon in de tuin. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging van circa 8,4 m², handig voor fietsen, gereedschap en andere spullen.
Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein.
Omgeving
Langebreek ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Landsmeer. Het centrum met winkels en dagelijkse voorzieningen ligt op korte afstand. Ook scholen, sportvoorzieningen en natuur- en recreatiegebied Het Twiske zijn snel bereikbaar.
Tegelijkertijd liggen Amsterdam-Noord en de Ring A10 dichtbij. Je woont hier dus ruim en rustig, zonder de stad echt achter je te laten.
Bijzonderheden
woonoppervlakte circa 125 m²;
perceeloppervlakte 138 m²;
eigen grond;
drie slaapkamers, mogelijkheid voor vijf slaapkamers;
woning in 2024 grondig verbouwd;
moderne keuken met kookeiland;
royale woonkamer met grote glazen pui;
achtertuin met vrijstaande berging van circa 8,4 m²;
parkeergelegenheid op eigen terrein;
rustige woonwijk;
centrum van Landsmeer, scholen, sportvoorzieningen en Het Twiske op korte afstand;
Amsterdam-Noord en de Ring A10 goed bereikbaar;
Nieuwsgierig naar Langebreek 54? Bel of mail ons voor een bezichtiging. We laten je de woning graag zien.
De Haas Makelaars & Taxateurs – actief in Amsterdam-Noord en Landsmeer.
Kenmerken
- Soort object
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1984
- Woonoppervlakte
- 125 mm²
- Aantal kamers
- 4
- Status
- Onder bod
- Vraagprijs
- € 650.000,- kosten koper
- Prijs per mm²
- € 5.200,-
- Aanvaarding
- in overleg
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Tussenwoning
- Kwaliteit woning
- Normaal
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Perceeloppervlakte
- 138 mm²
- Externe bergruimte
- 8 mm²
- Inhoud
- 429 m³
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamer Voorzieningen
- Toilet, Douche, Wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Schuifpui, Glasvezel kabel
- Energieklasse
- B
- Energie einddatum
- 18-09-2036
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie