navondo
Amsterdam
Dierenriem 49
1033 AE Amsterdam
€ 450.000 k.k.
85 m² · 4 kamers · Erfpacht
Aangeboden door De Haas Makelaars & Taxateurs o.z.. Bekijk bij De Haas Makelaars & Taxateurs o.z.
Over deze woning
Een ruime tussenwoning met tuin in Tuindorp Oostzaan – Amsterdam-Noord
Op zoek naar een betaalbare woning die je helemaal naar eigen inzicht kunt afwerken? Aan de Dierenriem 49 in het rustige en groene Tuindorp Oostzaan ligt deze voormalige huurwoning, met diepe tuin op het zuidwesten én drie slaapkamers. Ideaal voor wie de handen uit de mouwen wil steken en iets naar eigen wens wil maken.
De indeling
De woning telt circa 84,8 m² woonoppervlakte en is praktisch ingedeeld. Op de begane grond is er een entree met toegang tot een aparte (fietsen)berging, aansluitend een open ruimte voor de keuken aan de straatzijde. De zonnige woonkamer ligt aan de tuinzijde en heeft direct toegang tot het terras en de diepe achtertuin. Geen keukenblok of afwerking: perfecte basis om te starten met een eigen plan.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een ruime overloop, een aparte berging met opstelling voor de cv-ketel (Intergas, 2016), separaat toilet en een badkamer in casco staat. Alles is hiermee voorbereid voor een indeling of afwerking op maat, zonder ruimteverlies door ongewenste bestaande voorzieningen.
Buitenruimte
De achtertuin ligt op het zuidwesten: volop middag- en avondzon, met voldoende plek voor groen, zithoek en speelruimte. Aan de voorzijde is eveneens ruimte bij de entree en de berging. Je kunt hier fietsen veilig droog wegzetten of inzetten als hobbyruimte.
Wonen in Tuindorp Oostzaan
Deze wijk in Amsterdam-Noord staat bekend om het groene, dorpse karakter met goede voorzieningen in de buurt. Winkels, scholen, sport en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar. Via de ring ben je zo in de stad of richting uitvalswegen – én parkeren in de straat is nog goed te doen.
Bijzonderheden
– Woonoppervlakte ca. 84,8 m² volgens NEN 2580 meetrapport
– tussenwoning met drie (slaap)kamers
– Ruime tuin op het zuidwesten
– Volledig naar eigen wens af te werken (casco staat)
– Energielabel D
– Actieve VvE, bijdrage thans € 152,74 per maand
– Erfpachtcanon afgekocht tot 30 juni 2060
– Projectnotaris Lubbers en Dijk notarissen
– Voorrangsregeling sociale huurders metropool Amsterdam
– Bewoning door eigenaar (m.u.v. ouder/kind situatie)
– Ouderdoms-, niet-zelfbewoning- en asbestclausule van toepassing
– Anti-speculatiebeding 3 jaar
– #Ymereverkoopt
Interesse? Neem contact op met De Haas Makelaars & Taxateurs voor een afspraak en ontdek de mogelijkheden van deze hoekwoning.
Kenmerken
- Soort object
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1958
- Woonoppervlakte
- 85 mm²
- Aantal kamers
- 4
- Status
- Beschikbaar
- Vraagprijs
- € 450.000,- kosten koper
- Prijs per mm²
- € 5.294,12
- Aanvaarding
- in overleg
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Tussenwoning
- Kwaliteit woning
- Eenvoudig
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Inhoud
- 295 m³
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamer Voorzieningen
- Douche
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- TV kabel
- Energieklasse
- D
- Energie einddatum
- 13-07-2036
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- C.V.-Ketel
- Warmwater
- C.V.-Ketel