navondo
Amsterdam
Gentiaanplein 9
1031 AR Amsterdam
€ 350.000 k.k.
63 m² · Label C
Aangeboden door Hoekstra en van Eck Landsmeer. Bekijk bij Hoekstra en van Eck Landsmeer
Over deze woning
DIRECT ONLINE EEN BEZICHTIGING INPLANNEN? GA NAAR ONZE WEBSITE!
Kluswoning met karakter – Gentiaanplein 9, Amsterdam-Noord
Ben jij een starter met twee rechterhanden en oog voor potentie? Dan is het Gentiaanplein 9 precies wat je zoekt.
Deze charmante woning ligt in een buurt met een sociaal en hecht karakter. Hier zeggen buren elkaar nog gedag en wordt er naar elkaar omgekeken. Geen gladgepolijste nieuwbouwwijk, maar een échte Amsterdamse volksbuurt met een sterk gemeenschapsgevoel en volop ruimte voor nieuwe energie.
De woning zelf heeft aandacht nodig, maar biedt een uitstekende basis voor wie zijn eigen plek wil creëren. Denk: een ruime woonkamer, goede lichtinval en een fijn balkon. Hier kun je jouw droomappartement creëren.
De wijk is volop in ontwikkeling, maar behoudt tegelijkertijd haar authentieke karakter. Om de hoek ligt het gezellige Mosplein, waar supermarkten, een ambachtelijke bakker, kaasboer, slager en drogisterijen op loopafstand te vinden zijn. Geniet elke dag van dit praktische en levendige stadsgevoel! In de Van der Pekstraat vind je (kinder)kledingwinkels, een wekelijkse markt, gezellige eetcafés en speciaalzaken.
Metrohalte Noorderpark ligt op vijf minuten loopafstand. Met de Noord/Zuidlijn die iedere 6 minuten vertrekt, sta je binnen enkele minuten in het stadscentrum. De pont halte Buikslotermeerplein is op vijf minuten fietsafstand. Vanaf hier vaart de pont dag én nacht naar Centraal Station.
Wat je moet weten:
Perfect voor starters met klusambitie
Gelegen in een sociale, betrokken buurt
Nabij winkels, OV en uitvalswegen
Volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren
Bijzonderheden
- Woonoppervlak ca. 63 m²
- Bouwjaar 1925
- Erfpacht afgekocht tot 15-03-2073
- Servicekosten € 162,- per maand
- Verwarming en warm water middels CV-ketel, Intergas 2010
- Energielabel aanwezig
- Er is een vaste projectnotaris
- Bewoning door eigenaar/bewoner, m.u.v. de ouder/kind situatie
- Voorrangsregeling sociale huurders metropool Amsterdam
- Ouderdoms-, niet-zelfbewoning-, asbestclausule van toepassing
-Anti-speculatiebeding met een termijn van 3 jaar
-Kwalitatieve verplichting energietransitie
-#Ymereverkoopt
Kenmerken
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Soort woning
- Appartement en bovenwoning
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Woonoppervlakte
- 63 m²
- Inhoud
- 209 m³
- Bouwjaar
- 1925
- Aantal slaapkamers
- 2
- Tuin
- Geen tuin
- Garage type
- Geen garage
- Verwarming
- C.v.-ketel
- Energieklasse
- C