navondo
Amsterdam
Loenermark 69
1025 SH Amsterdam
€ 395.000 k.k.
79 m² · Erfpacht
Aangeboden door Braakman Makelaars. Bekijk bij Braakman Makelaars
Over deze woning
Een panoramisch uitzicht en geen buren die naar binnen kunnen kijken, is dat één van uw wensen? In deze 4 kamerwoning (12e verdieping) met berging en eigen parkeerplaats is dat mogelijk. Het voormalige 3-kamerappartement is omgebouwd tot een leuke 4-kamer woning met een balkon gelegen op het zuidwesten, dus wat zonligging betreft ideaal. Wat ook ideaal is, is dat de huidige eigenaar het erfpachtrecht eeuwigdurend heeft afgekocht
Genieten op het balkon van de zon, wonen en werken in het appartement, overbodige spullen opslaan in de aparte berging op de eerste etage en -niet te vergeten- een eigen parkeerplaats op de eerste etage.
Het appartement is gelegen op een locatie die het beste van twee werelden biedt. Ten eerste het hippe en populaire Amsterdam-Noord met veel voorzieningen en nieuwe ontwikkelingen en ten tweede als dat niet genoeg is, het metrostation op loopafstand, waardoor Amsterdam Centrum en Amsterdam Zuid heel dichtbij liggen.
Amsterdam-Noord heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot één van de meest bruisende en creatieve delen van de stad. Rond de Meeuwenlaan en het Hamerkwartier vind je een verrassende mix van trendy horeca, gezellige cafés, restaurants aan het water en levendige uitgaansgelegenheden. Waar vroeger vooral industrie zat, hangt nu een stoere en creatieve sfeer die veel jonge bewoners, ondernemers en bezoekers aantrekt.
Ook liefhebbers van muziek en cultuur zitten hier goed. In clubs en culturele locaties zoals Garage Noord en Tolhuistuin worden regelmatig dj-avonden, concerten, festivals en creatieve evenementen georganiseerd. Hierdoor heeft Amsterdam-Noord een eigen karakter gekregen: rauw, vernieuwend en levendig, maar tegelijk relaxter en ruimtelijker dan de binnenstad.
Daarnaast is er het NDSM-terrein dat bekendstaat om zijn culturele karakter. In de grote loodsen zitten ateliers, creatieve werkplaatsen en tentoonstellingen. Ook op horecagebied is dit terrein een hotspot geworden. Het is daarnaast beroemd vanwege de vele festivals en evenementen. Jaarlijks vinden hier grote evenementen plaats zoals DGTL, Into The Woods, Lepeltje Lepeltje, Tropikali en de IJ-Hallen vlooienmarkt, de grootste vlooienmarkt van Europa.
Uiteraard ontbreken ook de praktische voorzieningen niet met Winkelcentrum Boven ’t IJ nagenoeg voor de deur. Daar zijn o.a. winkels, supermarkten en restaurants. Het spreekt voor zich dat er in de nabije omgeving scholen, diverse sportverenigingen en sportscholen zijn.
Tot slot ligt de woning gunstig t.o.v. de ring van Amsterdam waardoor diverse snelwegen goed bereikbaar zijn.
IINDELING
Entree, hal, meterkast, slaapkamer met inloopkast, tweede slaapkamer met toegang tot een kleine hal, apart toilet met fontein en een badkamer met een meubel, een inloopdouche en de aansluiting voor de wasmachine. De derde slaapkamer ligt aan de balkonzijde. De woonkamer is royaal met een keukenblok in een L-vorm met ingebouwde apparatuur ( een inductiekookplaat, een rvs-afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een rvs-combimagnetron). Vanuit de ruime woonkamer is het balkon bereikbaar.
BIJZONDERHEDEN
- Gebruikersoppervlakte: 79m², balkon: 10m², berging: 5m²;
- Bouwjaar:1975;
- Aparte berging en parkeerplaats (in de parkeergarage), beide op de 1e etage;
- Het complex is voorzien van een liftinstallatie en een intercom;
- Servicekosten € 297,44 p/m voor de woning met berging, € 23,60 voor de parkeerplaats, € 140,00 voorschot verwarming (afhankelijk van het verbruik, met jaarlijkse individuele afrekening);
- Het betreft een eeuwigdurend recht van erfpacht (Algemene Bepalingen 2016) waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht;
- De koopakte dient opgemaakt te worden bij een notaris in de nabije omgeving.
Alle details van deze woning zien? Klik hier voor de Funda presentatie.
Kenmerken
- Soort woning
- 4 kamerwoning
- Woonoppervlakte
- 79 m²
- Bouwjaar
- 1975
- Bijdrage VVE p/m
- € 297,44
- Voorzieningen
- Lift
- Eigendomssituatie
- Erfpacht
- Afgekocht tot
- eeuwigdurend