Amsterdam

Meerhuizenstraat 11F

1078 TE Amsterdam

€ 825.000 k.k.

96 m² · 3 kamers · Label B · Erfpacht

Aangeboden door Jansen Smit Makelaars en Taxateurs. Bekijk bij Jansen Smit Makelaars en Taxateurs

Over deze woning

Wij bieden aan een schitterend ruim en licht 3 kamer appartement van 96 m2! Gelegen op een uitstekende locatie in Amsterdam Zuid!

*** SEE ENGLISH TEXT BELOW ***

Spullen uitpakken en je kan hier direct wonen. Alles is tot in de details perfect verzorgd. Zo krijg je de beschikking over een nieuwe keuken, badkamer en toilet. Direct bij binnenkomst word je overdonderd door de grote raampartijen en het licht wat de woonkamer binnen komt.

Maar er is meer! Zo krijg je de beschikking over een uitstekende indeling, met 2 slaapkamers aan de voorzijde en een ruime inpandige berging direct naast de keuken. Op de begane grond tref je nog een ruime berging aan! Ideaal voor het opslaan van je spullen. Extra prettig is dat je een afgesloten deur hebt vanuit de centrale ruime, die alleen te gebruiken is voor dit appartement. Hierdoor heb je een extra groot terras aan de voorzijde! De ideale plek om even lekker buiten te zitten!

Interesse? Wij laten je graag dit fantastische 3-kamer appartement zien! Welkom thuis op de Meerhuizenstraat 11F te Amsterdam.

Indeling:

De lift naar de tweede etage brengt je naar de afgesloten entree, hier bereik je direct het ruime terras gelegen aan de voorzijde van de woning. Via de hal bereik je de eerste 2 slaapkamers, De grootste slaapkamer is gelegen aan de rechter kant. Verder tref je in de gang de toegang naar het separate toilet en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Op het einde van de gang tref je de royale woonkamer aan. Door de grote raampartijen is deze extra licht en speels! De half open keuken is compleet vernieuwd en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Direct naast de keuken krijg je nog de beschikking over een grote berging/ bijkeuken.

Op de begane grond tref je nog een ruime berging aan.

Omgeving:

De Meerhuizenstraat is gelegen in de geliefde Rivierenbuurt, een rustige en groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, gezellige cafés en restaurants, onder andere aan de Maasstraat en de Rijnstraat. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie in het nabijgelegen Martin Luther Kingpark en langs de Amstel.

De woning is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Op loopafstand bevinden zich diverse tram- en bushaltes met snelle verbindingen naar het centrum van Amsterdam, Station RAI en Station Zuid. Station Amstel is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Met de auto zijn de A2 en A10 snel en eenvoudig te bereiken.

Bijzonderheden:

* Woonoppervlakte 96 m2

* Energielabel B

* Erfpacht afgekocht t/m 15 april 2050

* Servicekosten 250 euro per maand

* keurig afgewerkt 3 kamer appartement

* 2 ruime slaapkamers

* Airco

* rolluiken

* Lift

* Berging op de begane grond

* Groot terras aan de voorzijde

* Eigen afgesloten opgang

* Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

——————————————————————————————————————————————————

We are offering a stunning, spacious, and light-filled 3-room apartment measuring 96 m²! Situated in an excellent location in Amsterdam South.

Simply unpack your belongings and move right in—every detail has been perfectly taken care of. The apartment features a brand-new kitchen, bathroom, and toilet. Upon entering, you will be immediately struck by the large windows and the abundance of natural light flooding the living room.

But there’s more! The layout is excellent, featuring two bedrooms at the front and a spacious indoor storage room right next to the kitchen. There is also an additional large storage unit on the ground floor—perfect for keeping your extra belongings. A special bonus is the private access door from the common area, reserved exclusively for this apartment, which leads to an extra-large terrace at the front—the perfect spot to sit outside and relax!

Interested? We would love to show you this fantastic 3-room apartment! Welcome home to Meerhuizenstraat 11F in Amsterdam.

Layout:

An elevator takes you to the second floor, where you reach a private entrance that opens directly onto the spacious terrace at the front of the property. A hallway leads to the first two bedrooms; the primary bedroom is located on the right. The hallway also provides access to a separate toilet and a modern bathroom, which is equipped with a walk-in shower and a vanity unit. At the end of the hallway lies the generous living room—bright, airy, and full of character thanks to its large windows. The semi-open kitchen has been completely renovated and includes a full range of built-in appliances. Right next to the kitchen, you will find a large storage room/utility room. On the ground floor, you will find an additional spacious storage unit.

Surroundings:

Meerhuizenstraat is located in the popular Rivierenbuurt, a quiet and green residential area with all amenities within easy reach. In the immediate vicinity, there are various shops, supermarkets, charming cafés, and restaurants—for instance, along Maasstraat and Rijnstraat. Furthermore, there are plenty of opportunities for relaxation and recreation in the nearby Martin Luther Kingpark and along the Amstel river.

The property is highly accessible by both public transport and car. Within walking distance, you will find several tram and bus stops offering quick connections to Amsterdam city center, RAI Station, and Zuid Station. Amstel Station can be reached within a few minutes by bicycle. By car, the A2 and A10 motorways are quick and easy to access.

Key features:

* Living area: 96 m²

* Energy label: B

* Ground lease (erfpacht) paid off until April 15, 2050

* Service costs: €250 per month

* Well-finished 3-room apartment

* 2 spacious bedrooms

* Air conditioning

* Roller shutters

* Elevator

* Storage unit on the ground floor

* Large terrace at the front

* Private, enclosed entrance

* Date of transfer/handover to be agreed upon

The non-binding information provided on this website has been compiled by us (with care) based on data supplied by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of any external websites referenced herein.

Kenmerken

Soort object

Appartement

Soort woning

Bovenwoning

Bouwjaar

2002

Bouwvorm

Bestaande bouw

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging

Woonoppervlakte

96 m²

Inhoud

317 m³

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

1

Verwarming

CV ketel

Warmwater

CV ketel

Isolatie

HR glas

Combiketel

Nee

Brandstof

Gas

Tuin

Geen tuin

Achterom

Nee

Garage

Geen garage

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

Uitstekend

Onderhoud buiten

Goed tot uitstekend

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte